住宅ローンについて

こんにちは、むらたのいえの村田です。

先付き開催された相談会では、住宅ローンに関するご質問が多く寄せられました。

住宅ローンには、様々な種類があります。

【主な住宅ローンの種類】

『公的ローン』

財形住宅融資

自治体融資

『民間ローン』

銀行等のローン

JAバンクのローン

『生保加入者対象のローン』

ノンバンクのローン

フラット35

【フラット35とは？】

フラット35とは、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して提供する長期固定金利型の住宅ローンです。

最大の特徴は、借入時に金利が確定し、返済終了まで同じ金利が適用される点です。

【フラット35の主な特徴】
長期固定金利

返済期間中、金利が変わらないため、将来的な金利上昇のリスクを回避できます。

保証料・繰上返済手数料が不要

住宅ローンでは一般的にかかる保証料が不要で、繰上返済時の手数料もかかりません。

物件に対する技術基準がある

住宅の質を確保するため、住宅金融支援機構が定めた技術基準をクリアした物件のみが対象となります。

【融資割合】

物件価格の90%以内（フラット35S利用時は100%可）

最高8,000万円まで借入可能

フラット35S（優遇制度）

省エネルギー性能や耐震性など、基準を満たす住宅に対して、一定期間金利を引き下げる制度。

□フラット35が向いている人
□将来の金利上昇が不安な人
□安定した返済計画を立てたい人
□自己資金が少なめで、保証料を抑えたい人

住宅ローン選びは慎重に！

人生で最も高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」です。

家づくりで重要なのは、自分に合った住宅ローンを見つけること。

資金計画に不安がある方は、ぜひご相談ください!!!

随時開催!!!

【2月ルームツアー＆無料相談会】

「見て・触れて・五感で味わう」
本物の自然素材の家room tour
赤ちゃんにお勧めしたい無垢の家！
他と何が違うの？
ルームツアーで、その答えを是非ご体感ください

意外と知らない、コストダウンの方法
本当の土地の見つけ方とは...
これで安心！10年後のために今考えておくこと

などなど、家づくりのプロだからこそ分かるお話を９０分でお伝えします。
知っていると、知らないとでは大違い！
これを聞いてから家づくりは始めてください！

－2月随時開催－
時間：①10時～
　　　②14時～
　　　（各９０分です）
場所：むらたのいえ事務所にて
　　　(玉名市岱明町開田454-1）
※お時間はお客様のご都合に合わせて変更可能ですのでお気軽にお問合せください。